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瀏發(fā)集團建復函〔2021〕1號

市住建局：

根據市政府交辦的要求，現將長(cháng)沙市第十屆人大七次會(huì )議第063號建議的協(xié)辦意見(jiàn)函告如下：

一、項目基本情況

嗣同路歷史文化街區城市更新項目起于譚嗣同故居，沿嗣同路、解放南路至譚嗣同紀念祠，全長(cháng)約1公里。項目輻射范圍北至圭齋路、南至才常路、西至解放路、東至新文路步行街，約240畝。項目沿線(xiàn)有譚嗣同故居、歐陽(yáng)予倩故居、問(wèn)津古寺、譚嗣同祠等4處歷史文化遺跡，以及千年古樟等自然景觀(guān)。

二、歷史文化街區改造設想

嗣同路歷史文化街區打造擬圍繞“一軸七景點(diǎn)”進(jìn)行。一軸即以嗣同路—解放南路—才常路為載體的歷史人文體驗軸。七景點(diǎn)即擬打造的“維新廣場(chǎng)”(含譚嗣同故居)、戲劇景觀(guān)臺、戲劇文化廣場(chǎng)(含歐陽(yáng)予倩故居)、城市藝術(shù)商業(yè)綜合體、街心花園和現有的問(wèn)津古寺、譚嗣同祠等。

三、工作進(jìn)展情況

我公司牽頭組織淮川街道、住保中心、設計單位等，就嗣同路歷史文化街區城市更新項目多輪會(huì )商，現正加快推進(jìn)。一是明確項目推進(jìn)機構。為統籌推進(jìn)城市更新項目，我公司組建了二級子公司“瀏陽(yáng)市城市更新投資建設運營(yíng)有限公司”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“更新公司”)，專(zhuān)門(mén)負責城市更新項目的建設、運營(yíng)等工作。同時(shí)，集團內部明確了由更新公司牽頭，規劃建設部、前期技術(shù)部、工程管理部、成本管理部抽調專(zhuān)人組建專(zhuān)業(yè)隊伍，全力推動(dòng)更新項目落地的工作機制。同時(shí)，我公司會(huì )同淮川街道，正在籌建嗣同路歷史文化街區更新項目指揮部，為項目后期推進(jìn)實(shí)施建好了“攻堅陣地”。二是啟動(dòng)項目設計工作。按照“一河兩岸”總體規劃要求，結合城市有機更新理念和“譚嗣同”、“歐陽(yáng)予倩”歷史名人以及“老瀏陽(yáng)”歷史文化背景，項目設計單位正在編制完善嗣同路歷史文化街區城市更新項目設計思路方案。

四、下階段工作計劃

一是加快推進(jìn)項目設計。在廣泛征求意見(jiàn)和學(xué)習參觀(guān)借鑒其他地區歷史文化街區更新成功經(jīng)驗的基礎上，督促設計單位加快嗣同路歷史文化街區規劃設計，確保項目盡快落地實(shí)施。

二是優(yōu)先啟動(dòng)舊改項目。嗣同路歷史文化街區中有20個(gè)老舊小區已納入2021年城區老舊小區改造計劃，屬于考核范疇。按照《城鎮老舊小區改造工作推進(jìn)實(shí)施方案》，待歷史文化街區規劃設計方案確定后，我公司計劃先期實(shí)施上述20個(gè)老舊小區改造工作。

特此函復。

瀏陽(yáng)市城鄉發(fā)展集團有限責任公司

2021年4月12日