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瀏發(fā)集團建復函〔2021〕3號

市住房和城鄉建設局：

根據市政府交辦要求，現將瀏陽(yáng)市人民代表大會(huì )第167號建議的協(xié)辦意見(jiàn)回復如下：

一、黃泥灣棚戶(hù)區改造項目基本情況

1、土地出讓情況。2014年2月27日，瀏陽(yáng)市誠達置業(yè)有限公司通過(guò)瀏陽(yáng)市國土資源局網(wǎng)上交易系統競得了瀏土網(wǎng)掛〔2014〕5號宗地，面積17154.81平方米，后根據雙方調解意見(jiàn)，該宗土地總面積為13627.82平方米。該項目已交地、已辦土地證給開(kāi)發(fā)商。

2、征拆情況。黃泥灣項目于2013年6月啟動(dòng)征地拆遷，項目分兩期實(shí)施。其中項目一期征收住宅131戶(hù)，公產(chǎn)3戶(hù)，門(mén)面8戶(hù)。項目二期征收住宅12戶(hù)，門(mén)面4戶(hù)。2014年2月由瀏陽(yáng)市誠達置業(yè)有限公司摘得該宗土地并開(kāi)發(fā)建設。2019年2月工程竣工驗收后啟動(dòng)拆遷安置房屋交房工作。2020年10月啟動(dòng)拆遷戶(hù)辦證工作。

3、經(jīng)核實(shí)，邱燦武等6戶(hù)居民房屋未在黃泥灣棚戶(hù)區改造項目出讓紅線(xiàn)和征拆范圍內。

二、建議意見(jiàn)

如屬開(kāi)發(fā)商施工不當等原因導致邱燦武等6戶(hù)居民房屋開(kāi)裂的矛盾問(wèn)題，需當地街道、社區牽頭協(xié)商解決。我公司已多次督促開(kāi)發(fā)商正視問(wèn)題，積極尋求解決矛盾的途徑辦法。如果市政府有相關(guān)批示意見(jiàn)，我公司遵照執行。

特此函復。

瀏陽(yáng)市城鄉發(fā)展集團有限責任公司

2021年5月8日